2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
寝屋川市
58.2万円/㎡
前年比+39.5%
エステムコート香里園
大阪府寝屋川市豊里町
/ 香里園駅 徒歩13分
2009年築 / 15階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,795万円
41.3万円/㎡
2,092
2,561
3,030
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,030万円
37.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
エステムコート香里園
2,600万円（38.4万円/㎡）/ 9階 / 67.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は41.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,600万円 | 38.4万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,490万円 | 43.6万円 | 12階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,180万円 | 47.2万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,690万円 | 43.4万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,650万円 | 32.5万円 | 9階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 42.6万円 | 6階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,680万円 | 39.8万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,798万円 | 44.7万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,000万円 | 44.2万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 42.7万円 | 14階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,798万円 | 44.7万円 | 3階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 3,798万円 | 44.7万円 | 5階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,700万円 | 39.9万円 | 14階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,880万円 | 42.5万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,580万円 | 44.0万円 | 14階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,200万円 | 40.0万円 | 2階 | 80.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,998万円 | 47.0万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,780万円 | 41.3万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 45.2万円 | 14階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 42.8万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,990万円 | 35.2万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 39.9万円 | 12階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 46.9万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,320万円 | 39.0万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 2,600万円 | 38.6万円 | 13階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,380万円 | 49.9万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 76.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,099万円 | 37.7万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,280万円 | 39.9万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,380万円 | 41.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,780万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,100万円 | 38.7万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 2,850万円 | 42.1万円 | 15階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エステムコート香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅13分 | 2,600万円 | 38.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 165戸 | RC |
| 2024/07/31 | エステムコート香里園 寝屋川市木屋町 | 香里園駅10分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 165戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズ萱島オアシティ 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅12分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 159戸 | RC |
| 2025/04/04 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 2,200万円 | 34.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、寝屋川市では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は寝屋川市の平均と比較して34%割安です。